Durant le dernier trimestre de l’année 2023, on a pu observer une baisse significative des prix de l’immobilier ancien, notamment en région parisienne.
Des prix de l’immobilier ancien en baisse de 4%
Après une période de hausse constante, les prix de l’immobilier ancien ont chuté de 4% au quatrième trimestre 2023. Cette baisse concerne à la fois les appartements, dont les prix ont baissé de 4,1%, et les maisons, qui ont enregistré une diminution de 3,8%. Les experts prévoient que cette tendance à la baisse va se poursuivre dans les mois à venir. La principale raison de cette chute est la remontée des taux immobiliers.
« Cela rend l’accès au crédit immobilier plus difficile car cela entraîne une perte de pouvoir d’achat », explique un spécialiste.
La Provence-Alpes-Côte d’Azur résiste à la baisse
La baisse des prix est particulièrement marquée en Île-de-France, avec une baisse annuelle de près de 7%, contre 3% en moyenne pour les autres régions. Cette baisse ne concerne pas uniquement Paris, mais toute la région Île-de-France. Seule la Provence-Alpes-Côte d’Azur échappe à cette tendance à la baisse, avec une diminution des prix de seulement 0,6%.
